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未来,睢宁城北要这样发展!

2020-08-29 09:19:32    新睢宁房产     城建热点    

高铁时代的到来

 让睢宁的发展大大提速

也让城北的发展有了明确的目标

那就是——


推进城北一体化

筑梦高铁新城

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基础设施先行

筑巢引凤 方兴未艾


夏秋之交,中山北路北延段边上的小濉河景观带更加景色宜人,河水清澈潋滟、河岸柳绿花红。由江苏润企投资集团承建的小濉河环境整治景观带工程已近尾声,河道护坡、河岸绿化以及三个亲水平台均已建设完成。

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据了解,目前,除小濉河环境整治景观带之外,高铁商务区内已完工的项目有中山北路、睢河北路、景湖路、兴业路、付楼大沟、八店中沟项目、科技教育文化主题公园、桃李春风项目等,在建项目有经一路、高铁商务区九年一贯制学校等数十个精品工程,为高铁新城区域一体化的建设创造出良好的开端。

高水平交通枢纽形成

自去年建成开通高铁站以及与之相配套的服务设施,周边的道路网络,公交站,出租车站也逐渐成熟,形成了庞大的交通枢纽,筑巢引凤方兴未艾。

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高品质住宅区提升城市品质

高铁商务区征收工作于2017年4月份启动,通过大兵团作战和集中攻坚相结合的方式快速推进,建成永昶嘉园、北辰南北园、景湖安置小区。

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永昶嘉园

此外,国内著名地产商也纷纷进驻高铁商务区,金泰、中梁壹号院等高品质住宅区顺利开盘,碧桂园、静园小区、天润御景园、恒华新都汇等商品住宅区建设工程稳步开展;新城区内一幢幢质量过硬的高楼、一片片设施齐全的小区极大地提升了睢宁县城的城市品质。

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金泰·御澜湾效果图

高标准配套基础设施

高铁商务区高标准配套建设道路、学校、医院、商贸中心、商品房等各项基础设施。高标准完成建设工程,完成固投1.8亿元。

除高铁商务区九年一贯制学校在建外,新城区第二实验学校、中医院分院、人民医院分院等一大批民生工程正稳步推进,保障老百姓的衣食住行,提高群众的获得感、幸福感、安全感。

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高铁商务区九年一贯制学校效果图

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中医院分院效果图
高质量生态空间

同时,高铁商务区依托小濉河、付楼大沟、八店中沟等主要水系和四大城市主题公园构建开敞空间,通过公园绿化、河道绿化、道路绿化、街头游园等将全力打造生产、生活、生态空间,实现出门见绿的目标。

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宜居、富裕、美丽、和谐、幸福的
城北新城景象正生动展现!


开展招商引资

探索“孵化器+加速器+产业园”开发模式


徐州润陌智能科技有限公司位于睢宁县睢谷孵化器,从事智慧社区、智慧物业开发工作。当初,睢宁的高铁一通,公司负责人丁跃就从杭州来到睢宁创业。

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作为互联网科技公司,他们的多数工作人员都来自杭州、上海、北京等地。高铁商务区便利的交通,为人才引进带来了优势。如今企业发展顺利,高铁商务区的平台作用至关重要。

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作为城北一体化主战场,

睢河街道自2016年成立以来,

立足于“高铁商务区”“高新技术产业开发区”

“新城区”“绿色生态园”等多重身份,

进一步加快城市发展进程。


推进产城融合高质量发展

依托亚琦商贸城、恒盛科技园、企客云城、金鹏集团、高新科技智能制造产业园等项目,建设涵盖科技园区、数据产业园科创中心、产业园区厂房、商贸中心、人才公寓和住宅项目的综合性产城融合示范区,总建设面积312.6万㎡,加快推进了产城融合高质量发展。宁江工业园成为极具竞争力的高新科技企业集聚地,新城区、高铁商务区成为县城发展新高地。

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宁江工业园

探索“孵化器+加速器+产业园”开发模式

依托宁江工业园,大力建设睢谷科技园、中南高科产业园、高新电气产业园,探索“孵化器+加速器+产业园”开发模式,成功引进了大唐能源、傲江环保、鑫钢诚金属材料、中南高科装备制造等一大批高新技术产业项目,让新城区成为高附加值工业产业项目集聚区,为全县工业经济发展发挥龙头效应。

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助力睢宁进入商贸“黄金期”

高铁新城先后招引了金鹏集团、明发广场、万达广场等国内实力品牌企业,拉动和牵引高铁商务区的建设发展。

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万达广场效果图

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金鹏玖玖广场效果图

商业面积近4万平米的太平洋购物广场建成并投入运营,万达商业广场、红星美凯龙家居、睢宁国际物流园等高水平商贸项目建设顺利推进,将睢河新城区打造成为全业态多体验精致型繁华商业区,从而助力睢宁进入商贸“黄金期”。

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新型亲清政商关系

街道以“政企同行”专项行动为载体,集中开展了“政企对话月”、“企业大走访”、“企业服务年”三项活动,达到了探寻一条服务企业路径、完善一套企业扶持政策、破解一批企业发展难题、化解一批企业融资困难、营造一种服务企业氛围的“五个一”效果,全面营造了新型亲清政商关系。

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未来,

我们看好城北一体化,

更看好睢宁!


长远发展规划

充分借鉴雄安新区理念


高铁商务区规划范围为徐宿淮盐城际铁路以南、天虹大道以西、鸿禧路以东、北环路以北,规划用地面积900公顷。核心区范围为北环路以北、睢河路以东、天虹大道以西、高铁线以南区域,用地面积600公顷。

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站前广场与高铁商务区核心区鸟瞰效果图

基本空间架构可以概括为:“一轴”“二带”“多组团”。一轴即以中央大道为主的城市发展轴;二带即以付楼大沟、小濉河形成的滨河景观带、沿外环路形成的城市公共形象带。

现代生活、文化、旅游、商贸、休闲在此融为一体,生态、经济、社会、文化效益全面提升,实现城市发展过程中的“人城产”向“产城人境”的转变。

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 高铁商务区鸟瞰效果图

城区高铁站在城区北部,距离新城核心4公里,距宁宿徐高速公路魏集出口2公里,距睢宁西出口5公里。睢宁正在围绕高铁站规划建设高铁商务区,并以高铁商务区为中心拉动包括梁集在内的城北一体化发展。

                  19.jpg                    睢宁县新城区东南方向鸟瞰效果图

借鉴雄安新区理念,建设高价值未来城

高铁商务区规划设计充分借鉴雄安新区理念,真正实现“蓝绿交织、清新明亮、水城相融、多组团集约紧凑发展”的目标,规划充分考虑国土空间规划对城北一体化发展的战略定位,研究人口、产业、区位、环境承载力和开发强度,并咨询专家,借智借脑,建设高价值的未来城市。

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睢宁县新城区东向鸟瞰效果图

强化商务区的综合服务能力

超前理念规划的同时,睢宁进一步做好绿地系统、商业布局、教育、卫生布局、综合管廊(给排水、强弱电、燃气、热力)等专项规划,强化商务区的综合服务及对北部片区的整体带动能力。


在不远的将来,
高铁商务区将成为睢宁的城市新亮点,
成为高端商务、高端技术产业、
高端居住区的典范,
带动睢宁更快更好地发展!


—完—


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